DAUGIABUČIŲ NAMŲ MODERNIZAVIMAS

• DAUGIABUČIŲ NAMŲ MODERNIZAVIMO PROGRAMA
• ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS PARAMOS DAUGIABUČIAMS NAMAMS MODERNIZUOTI TEIKIMO TAISYKLĖS
• PARAIŠKA DĖL SAVIVALDYBĖS PARAMOS SUTEIKIMO NAMUI ATNAUJINTI ( .pdf), (.doc)

PATVIRTINTA
Šiaulių miesto savivaldybės tarybos
2007 m. birželio 28 d. sprendimu Nr. T-254

ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS PARAMOS DAUGIABUČIAMS NAMAMS MODERNIZUOTI TEIKIMO TAISYKLĖS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Šiaulių miesto savivaldybės (toliau - Savivaldybė) paramos daugiabučiams namams modernizuoti teikimo taisyklės (toliau - Taisyklės) reglamentuoja finansinės paramos teikimą daugiabučio namo savininkų bendrijai, daugiabučio namo jungtinės veiklos sutarties dalyviams, dalyvaujantiems daugiabučių namų modernizavimo programoje, dokumentų, reikalingų paramai gauti pateikimą ir nagrinėjimą, paramos dydžio nustatymo ir teikimo sąlygas.

2. Šiose Taisyklėse vartojamos sąvokos:

2.1. daugiabučio namo savininkų bendrija (toliau - Bendrija) - taip, kaip paaiškinta Lietuvos Respublikos daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatyme (Žin., 1995, Nr. 20-449; 2000, Nr. 56-1639);

2.2. daugiabučio namo savininkų jungtinės veiklos sutartis (toliau - Jungtinės veiklos sutartis) - Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) nustatyta tvarka sudaryta butų ir kitų patalpų savininkų jungtinės veiklos sutartis daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti. Šios sutarties sudarymo faktas turi būti įregistruotas viešajame registre;

2.3. daugiabučio namo modernizavimas - statybos darbai, kuriais visiškai ar iš dalies atnaujinamos ir pagerinamos pastato ir (ar) jo inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės;

2.4. namo energinis auditas - namo šilumos nuostolių bei inžinerinių sistemų patikrinimas ir įvertinimas efektyvaus energijos vartojimo požiūriu ir pagrįstų energijos taupymo priemonių parinkimas;

2.5. daugiabučio namo modernizavimo investicijų projektas (toliau - Investicijų projektas) - daugiabučio namo energinio audito ir techninės būklės įvertinimo pagrindu parengtas daugiabučio namo modernizavimo planas, numatantis namo energinių savybių ir fizinės būklės pagerinimo priemones bei šių priemonių energinį efektyvumą, lėšų poreikį šioms priemonėms įgyvendinti, finansavimo šaltinius bei investicijų atsipirkimo laiką. Į Investicijų projektą įtraukiamos priemonės, susijusios su projekto parengimu ir jo įgyvendinimu: namo energinio audito atlikimas ir techninės būklės įvertinimas, Investicijų projekto parengimas, rangos darbų pirkimo organizavimas ir jų techninė priežiūra, statybinių tyrinėjimų darbai ir techninio projekto parengimas, jeigu tai nustato statybos techniniai reglamentai;

2.6. pradinis įnašas - daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų piniginiai įnašai (nuosavos lėšos) ir valstybės biudžeto lėšos, kurios skiriamos mažas pajamas gaunančioms šeimoms (vieniems gyvenantiems asmenims) kaip valstybės parama Investicijų projekto pradiniam įnašui apmokėti ir naudojamos namo energiniam auditui atlikti bei namo techninei būklei įvertinti, investicijų projektui parengti ir jam įgyvendinti;

2.7. būsto ir urbanistinės plėtros agentūra prie Aplinkos ministerijos (toliau - Agentūra).

3. Taisyklės parengtos vadovaujantis šiais teisės aktais:

3.1. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 "Dėl Daugiabučių namų modernizavimo programos" (Žin., 2004, Nr. 143-5232; 2005, Nr. 78-2839);

3.2. Lietuvos Respublikos finansų ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugpjūčio 12 d. įsakymu Nr. 1K-237/D1-394 "Dėl Valstybės paramos daugiabučiams namams modernizuoti teikimo ir investicijų projektų energinio efektyvumo nustatymo taisyklių patvirtinimo";

3.3. Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymu (Žin., 2002, Nr. 116-5188).

4. Taisyklių vykdymą atlieka Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Turto valdymo skyrius.

II. SAVIVALDYBĖS PARAMOS TEIKIMO SĄLYGOS IR TVARKA

6. Savivaldybės parama teikiama Bendrijai ir Jungtinės veiklos sutarties dalyviams, atitinkantiems Vyriausybės patvirtintos Daugiabučių namų modernizavimo programos bei Valstybės paramos daugiabučiams namams modernizuoti teikimo ir investicijų projektų energinio efektyvumo nustatymo taisyklių reikalavimus. Bendrija ir Jungtinės veiklos sutarties dalyviai turi būti priėmę sprendimą kaupti lėšas namui atnaujinti įdiegiant energiją taupančias priemones.

7. Savivaldybės parama gali būti teikiama Bendrijoms ar Jungtinės veiklos sutarties dalyviams, dalyvaujantiems daugiabučių namų modernizavimo programoje, atsižvelgus į kasmet skirtas lėšas.

8. Šiaulių miesto savivaldybės administracija apmoka:

8.1. išlaidas, susijusias su energinio audito atlikimu ir investicijų projekto parengimu, su sąlyga, kad bus vykdomas daugiabučio namo modernizavimo projekto tęstinumas;

8.2. pradinę įmoką, kuri naudojama namo energiniam auditui atlikti bei namo techninei būklei įvertinti, investicijų projektui parengti ir jam įgyvendinti, tenkančią proporcingai Savivaldybės nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų (negyvenamųjų) patalpų bendrojo naudingojo ploto daliai;

8.3. išlaidas, susijusias su Investicijų projekto įgyvendinimu, tenkančias proporcingai Savivaldybės nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų (negyvenamųjų) patalpų bendrojo naudingojo ploto daliai.

9. Bendrija ar Jungtinės veiklos sutarties dalyviai, pageidaujantys gauti Savivaldybės paramą, turi pateikti savivaldybės Administracijai šiuos dokumentus:

9.1. nustatytos formos paraišką (priedas);

9.2. Bendrijos narių ar Jungtinės veiklos sutarties dalyvių susirinkimo, priėmusio sprendimą dėl namo atnaujinimo ir Investicinio projekto parengimo, protokolo kopiją;

9.3. nustatyta tvarka parengtą ir Agentūros padalinio įvertintą Investicinio projekto kopiją;

9.4. pažymą apie namui atnaujinti sukauptą pradinį įnašą;

9.5. Bendrijos ar Jungtinės veiklos sutarties įregistravimo pažymėjimo kopiją;

9.6. Bendrijos įstatų ar Jungtinės veiklos sutarties kopiją;

9.7. mokėjimo už energinį auditą ir Investicinį projektą dokumentus.

10. Apmokant išlaidas, nurodytas šių Taisyklių 8. 2 punkte, reikia papildomai pateikti pažymą apie Savivaldybei tenkančią apmokėti lėšų dalį už Savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias (negyvenamąsias) patalpas ir sąskaitą faktūrą.

11. Apmokant išlaidas, nurodytas šių Taisyklių 8. 3 punkte, reikia papildomai pateikti darbų perdavimo aktą, sąskaitas faktūras ir pažymą apie Savivaldybei apmokėti tenkančią lėšų dalį už Savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias (negyvenamąsias) patalpas.

12. Savivaldybės administracijos Turto valdymo skyrius, gavęs Bendrijos ar Jungtinės veiklos sutarties įgalioto asmens paraišką Savivaldybės paramai gauti ir reikalingus dokumentus, nurodytus šių Taisyklių 9 punkte, juos patikrina ir nustato, jog Bendrija ar Jungtinės veiklos sutarties dalyviai turi teisę į Savivaldybės paramą, ir per 15 kalendorinių dienų atitinkamai Savivaldybės administracijos Finansų skyriui arba Apskaitos skyriui pateikia rašytinį prašymą dėl suteiktinos Savivaldybės paramos dydžio apmokėjimo.

13. Savivaldybės administracijos Finansų skyrius arba Apskaitos skyrius nuo rašytinio prašymo gavimo per 10 darbo dienų perveda suteiktinos Savivaldybės paramos dydį į Bendrijos ar Jungtinės veiklos sutarties nurodytą sąskaitą.

14. Stokojant lėšų, pirmenybė teikiama anksčiau pateikusioms paraiškas Bendrijoms ir Jungtinės veiklos sutarties dalyviams.

15. Bendriją ar Jungtinės veiklos sutarties dalyvius apie suteiktą Savivaldybės paramos dydį Savivaldybės administracijos Turto valdymo skyrius informuoja raštu.

III. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

16. Modernizuojant aukštuminius namus (9 aukštų ir daugiau), techniniame projekte turi būti numatyti gaisrų gesinimo ir žmonių gelbėjimosi priemonių įrengimo darbai.

17. Jeigu Bendrija ar Jungtinės veiklos sutarties dalyviai suteiktą Savivaldybės paramą naudoja ne pagal paskirtį, lėšos Savivaldybei grąžinamos įstatymų nustatyta tvarka. Bendrija ar Jungtinės veiklos sutarties dalyviai, baigę daugiabučio namo modernizavimo darbus, pateikia Savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriui atliktų darbų perdavimo akto kopiją, patvirtintą Agentūros.

18. Šios Taisyklės gali būti keičiamos Savivaldybės tarybos sprendimu.

į viršų