Informuojame apie pradedamą rengti Rėkyvos buvusio dvaro sodybos teritorijos Šiauliuose detaliojo plano (TPDR Nr. T00040316) koregavimą.
Planavimo pagrindas: Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. gruodžio 12 d. įsakymas Nr. A-989 (toliau – Įsakymas) „Dėl detaliojo plano koregavimo“.
Planuojama teritorija: Planuojama teritorija, esanti tarp Poilsio g., Rėkyvos ežero, laisvos valstybinės žemės ir melioracijos griovio ir Poilsio g. 6 (kadastro Nr. 2901/0020:0173), Šiauliuose. Plotas - apie 8 ha.
Teritorijų planavimo rūšis ir lygmuo: kompleksinis, vietovės.
Planavimo organizatorius: Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktorius (Vasario 16-osios g. 62, LT-76295 Šiauliai, tel. +370 41 509 490, el. p. [email protected]).
Koreguojamo detaliojo plano rengėjas: UAB „Sweco Lietuva“, Ozo g. 12A-1, LT-08200 Vilnius, tel. (0 614) 58 530 el. p. [email protected], interneto svetainė www.sweco.lt. Projekto vadovė Asta Kazlaitė, atestato Nr. A1459.
Planavimo darbų programa: Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktoriaus (-ės) 2025-12-12 įsakymas Nr. A-989 „Dėl detaliojo plano koregavimo“.
Planavimo tikslai: sudaryti sąlygas darniai teritorijos plėtrai; suplanuoti optimalų susisiekimą kvartalo viduje ir ryšius su gretimomis teritorijomis; nustatyti teritorijos naudojimo reglamentą vadovaujantis galiojančiais teisės aktais ir Šiaulių miesto bendrojo plano sprendiniais.
Planavimo uždaviniai: sujungti žemės sklypus; padalinti žemės sklypus; laisvoje valstybinėje žemėje suformuoti žemės sklypus; planuojamoje teritorijoje esamam ir planuojamiems sklypams nustatyti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdus, prisijungti įsiterpusį žemės plotą, nustatyti privalomus ir papildomus teritorijos naudojimo reglamentus ir/ ar žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo principus vadovaujantis Šiaulių miesto bendrojo plano sprendiniais.
Papildomi detaliojo plano uždaviniai: numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis; suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą; suplanuoti optimalų inžinerinių komunikacijų koridorių tinklą, kitas susisiekimo komunikacijas ir joms funkcionuoti reikalingų servitutų poreikį, vykdyti institucijų išduotose planavimo sąlygose nurodytus reikalavimus.
Papildomi reglamentai: teritorijos tūrinės ir erdvinės kompozicijos reikalavimai, teritorijos viešųjų erdvių išdėstymas, susisiekimo komunikacijų išdėstymas, norminių želdynų išdėstymas. Parengti susisiekimo, želdynų, sklypo ribų nužymėjimo ir servitutų bei kitus brėžinius paaiškinančius planuojamus sprendinius ir pan.
Tyrimai ir galimybių studijos: parengti planuojamos teritorijos topografinį planą; atlikti medžių inventorizaciją; atlikti planuojamos ir aplinkinės teritorijos gamtinės ir urbanistinės aplinkos analizę; parengti urbanistinės
struktūros schemą.
Strateginio pasekmių aplinkai vertinimo (SPAV) atlikimas: nereikalingas arba nustatomas pagal institucijų sąlygas.
Detaliojo plano koregavimo koncepcijos rengimas: parengti ne mažiau kaip dvi koncepcijos alternatyvas.
Atviro konkurso geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti rengimas: nerengiamas.
Sprendinių nepriklausomas ekspertinis vertinimas: nerengiamas.
Detaliojo plano koregavimo rengimo etapai: parengiamasis, rengimo, baigiamasis.
Derinimo procedūra: detalųjį planą derinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS).
Informacija apie pasiūlymų teikimo tvarką ir susipažinimo su parengtais teritorijų planavimo dokumentais tvarka (iki kada, kam ir kokiu būdu visuomenės atstovai gali teikti pasiūlymus): Pasiūlymai dėl teritorijų planavimo dokumentų planavimo organizatoriui teikiami raštu ar TPDRIS www.planuojustatau.lt (Detaliojo plano koregavimo TPDRIS proceso Nr. K-VT-29-25-1648) per visą teritorijų planavimo dokumentų rengimo laikotarpį iki viešo svarstymo pabaigos (pasiūlymus galima teikti ir žodžiu).
Visuomenė, teikdama pasiūlymus, nurodo: pasiūlymą teikiančio asmens ir jo įgalioto asmens (jeigu yra) vardus ir pavardes; pasiūlymą teikiančio asmens gyvenamosios vietos adresą, telefono numerį, elektroninį paštą arba, jei pasiūlymą teikia juridinis asmuo, jo buveinės adresą ir telefono numerį, elektroninį paštą, interneto svetainę; aplinkybes, kuriomis pagrindžiamas pasiūlymas, ir jas patvirtinantys įrodymai.
Susipažinti su detaliojo plano koregavimo procedūrų dokumentais ir stebėti viso proceso eigą galima inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinės sistemos (TPS "Vartai"), TPDRIS (Nr. K-VT-29-25-1648) www.planuojustatau.lt ir detaliojo plano keitimo organizatoriaus internetinėje svetainėje www.siauliai.lt.