Dažnai užduodami klausimai

Nuomos mokesčio už valstybinę žemę mokėtojas yra fizinis ar juridinis asmuo, nuomojantis valstybinę žemę (sudaręs valstybinės žemės nuomos sutartį) ar naudojantis valstybinę žemę (nesudaręs valstybinės žemės nuomos sutarties).

Nuomos mokestis už ankstesnius kalendorinius metus skaičiuojamas (ar perskaičiuojamas) nuo nekilnojamojo turto įsigijimo datos, bet ne ilgiau kaip už einamuosius ir penkerius ankstesnius mokestinius metus, pagal apskaičiavimo laikotarpiu galiojančią nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarką ir galiojančius tarifus.

Valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojo deklaracijos formą galima gauti Šiaulių miesto savivaldybės administracijos priimamajame bei Šiaulių miesto savivaldybės internetiniame puslapyje https://www.siauliai.lt/lt/list/view/zemes-nuomos-mokestis. Užpildytos deklaracijos priimamos Šiaulių miesto savivaldybės priimamajame, galima siųsti paštu adresu: Vasario 16-osios g. 62, LT-76295 Šiauliai, Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Žemės valdymo skyriui, atsiųsti el. paštu  arba pateikti prisijungus adresu: mano.siauliai.lt

Prievolė mokėti nuomos mokestį atsiranda:
- sudarius ar perėmus įsipareigojimus pagal valstybinės žemės nuomos sutartį;
- valdant nuosavybės teise statinius (pastatus), daugiabučiuose namuose esančias negyvenamosios paskirties patalpas ir garažų paskirties pastatus (toliau – nekilnojamasis turtas), stovinčius ant valstybinės žemės, dėl kurios nuomos sutartis nėra sudaryta ir kuri nėra valdoma panaudos teise. (Metalinių garažų, esančių 5-oje, 6-oje, 7-oje metalinių garažų eksploatavimo bendrijose, savininkai nuomos mokestį privalo mokėti iki atskiro valstybinės žemės patikėtinio sprendimo atlaisvinti žemę);
- kai valstybinės žemės sklypai suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba žemę administruojančių institucijų sprendimais leista žeme naudotis žemės reformos metu;
- išsinuomojus Savivaldybės nekilnojamąjį turtą, kuriam naudoti priskirtas valstybinės žemės sklypas;
- panaudos gavėjams, naudojantiems valstybinės žemės sklypus, išnuomojus nekilnojamąjį turtą ar jo dalį trečiajam asmeniui;
- kai mokesčio mokėtojas, kuris Savivaldybės tarybos sprendimu yra atleistas nuo nuomos mokesčio mokėjimo, ar asmuo, kuriam žemės sklypas suteiktas pagal panaudos sutartį, jam priklausantį nekilnojamąjį turtą ar jo dalį naudoja kitoms reikmėms, nei numatyta panaudos sutartyje, arba leidžia naudotis kitiems asmenims;
- priėmus palikimą, sumokėti mokesčio mokėtojo nesumokėtą nuomos mokestį;
- gavus sutikimus leisti statyti laikinuosius nesudėtingus statinius, įrengti įrenginius valstybinėje žemėje;
- gavus sutikimą leisti laikinai naudotis valstybine žemė statybos metu.

Nuomos mokestis už išnuomojamą (išnuomotą) ar naudojamą valstybinę žemę, apskaičiuojamas metams, žemės sklypo vertę padauginus iš mokesčio tarifo. Nuo 2025 m. pasikeitė nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifai, detalesnė informacija

 https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAD/3f28cdc208bb11ef8e4be9fad87afa59

Pranešimus ne vėliau kaip iki kalendorinių metų lapkričio 1 dienos parengia Žemės valdymo skyrius ir išsiunčia raštu vienu (arba keliais) iš šių būdų: el. paštu, paštu, įteikiant asmeniškai.  Pranešimai interneto svetainėje (https://zemesnuoma.siauliai.lt/ ) pateikiami visiems mokesčio mokėtojams (pirminiai duomenys registracijai nurodyti pranešime).

Fiziniai ir juridiniai asmenys einamųjų metų nuomos mokestį už valstybinę žemę sumoka iki einamųjų metų lapkričio 15 d. Laiku nesumokėjus nuomos mokesčio, nuo kitos kalendorinės dienos skaičiuojami 0,03 procento delspinigiai nuo nesumokėtos nuomos mokesčio sumos, bet ne ilgiau kaip 180 dienų.

Valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojo deklaraciją nuomos mokesčiui apskaičiuoti teikia fiziniai ir juridiniai asmenys naudojantys valstybinę žemę (t. y. nesudarę valstybinės žemės nuomos sutarčių), įgiję nuosavybės teise statinius, pastatus ir daugiabučiuose namuose esančias negyvenamosios paskirties patalpas ir garažų paskirties pastatus, stovinčius ant valstybinės žemės, kurios nuomos klausimas neišspręstas ir kuri nėra valdoma panaudos teise ir kuriems valstybinė žemė suteikta pagal panaudos sutartis ar kurie yra atleisti nuo žemės nuomos mokesčio, bet leidžia naudotis kitoms reikmėms, nei numatyta panaudos sutartyje, nekilnojamuoju valdomu turtu ar jo dalimi tretiesiems asmenims. Jei už ankstesnį laikotarpį pateiktos deklaracijos duomenys nesikeičia, naujos deklaracijos pateikti nereikia, išskyrus garažų eksploatavimo bendrijas, kurios mokėtojo deklaracijas teikia kasmet iki rugsėjo 1 dienos.

Nuomos mokestis nebeskaičiuojamas nuo kito mėnesio po nuomos sutarties termino pasibaigimo (sutarties nutraukimo, sutarties teisių perleidimo įregistravimo Nekilnojamojo turto registre), pardavus nekilnojamąjį turtą.

Nuomos mokestį mokėtojai gali sumokėti banke (jeigu bankas priima grynuosius pinigus), internetinės bankininkystės priemonėmis, Lietuvos pašte, UAB „Perlo paslaugos“ terminaluose ir visose MAXIMA parduotuvių kasose į savivaldybės administracijos biudžeto surenkamąsias valstybinės žemės nuomos mokesčio sąskaitas: SWED bankas, sąskaitos Nr. LT647300010002408966, banko kodas 73000, SWIFT kodas – HABALT22; AB Artea , sąskaitos Nr.  LT327180000000142105, banko kodas 71800, SWIFT kodas – CBSBLT26. Nuomos mokesčio gavėjas – Šiaulių miesto savivaldybės administracija, įstaigos kodas 188771865. Valstybinės žemės nuomos mokesčio įmokų kodai:

3111 – Fizinių asmenų nuomos mokestis;                      
3112 – Fizinių asmenų žemės nuomos mokesčio laiku nesumokėta įmoka;                      
3113 – Fizinių asmenų žemės nuomos mokesčio delspinigiai;                      
3121 – Juridinių asmenų žemės nuomos mokestis;                      
3122 – Juridinių asmenų žemės nuomos mokesčio laiku nesumokėta įmoka;                      
3123 – Juridinių asmenų žemės nuomos mokesčio delspinigiai.

Nuomos mokesčio skolą  (su delspinigiais) galite sužinoti paskambinę atsakingam  specialistui tel. Nr.  +370  41 596 265, el. paštu  arba tel. Nr. +370 41 596 267, el. p. .

Skolą, pasibaigus mokestiniam laikotarpiui, galima mokėti dalimis, bet ne ilgiau kaip iki kito mokestinio laikotarpio spalio 1 dienos. Mokesčio mokėtojas, norėdamas mokėti skolą dalimis,  pateikia prašymą Savivaldybės Merui ir pasirašo Nuomos mokesčio už valstybinę žemę skolos sumokėjimo sutartį. Prašymą galima pateikti atvykus į Šiaulių miesto savivaldybės administracijos priimamąjį, atsiųsti paštu (ar per pasiuntinį) adresu: Vasario 16-osios g. 62, 76295 Šiauliai, atsiųsti elektroniniu paštu  arba pateikti prisijungus adresu: mano.siauliai.lt/login.

Nuomos mokestį už valstybinę žemę apskaičiavimą reglamentuoja:
Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas,
Lietuvos Respublikos žemės įstatymas,
Lietuvos Respublikos Žemės reformos įstatymas,
Lietuvos Respublikos laisvųjų ekonominių zonų pagrindų įstatymas,
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimas Nr. 205 ,,Dėl žemės įvertinimo tvarkos“,
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimas Nr. 260 ,,Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“,
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimas Nr. 1798 ,,Dėl nuomos mokesčio ir žemės nuomos mokesčio priedo už valstybinę žemę“,
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimas Nr. 1387 ,,Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“,
Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2022 m. liepos 7 d. sprendimas Nr. T-285 „Dėl Žemės nuomos mokesčio ir priedo už valstybinės žemės nuomą ir naudojimą apskaičiavimo, mokėjimo ir apskaitos taisyklių patvirtinimo“,
Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2016 m. rugpjūčio 25 d. sprendimas Nr. T-329 „Dėl mokesčių lengvatų teikimo taisyklių patvirtinimo“ .

Norint gauti pažymą apie atsiskaitymą už valstybinės žemės nuomos mokesčio sumokėjimą reikia pateikti prašymą: atvykus į Šiaulių miesto savivaldybės administracijos priimamąjį, atsiųsti paštu adresu: Vasario 16-osios g. 62, 76295 Šiauliai, atsiųsti elektroniniu paštu  arba pateikti prisijungus adresu: www.epaslaugos.lt , taip pat prašymą galima pateikti prisijungus adresu: mano.siauliai.lt. Paruoštą pažymą galima gauti (pasiimti), atvykus į Šiaulių miesto savivaldybės administracijos priimamąjį adresu: Vasario 16-osios g. 62, 76295 Šiauliai, paštu, ar elektroniniu paštu.