XXVIII. Žemės (valstybinės) valdymas ir naudojimas

Paslaugos  apibūdinimas:

Žemės nuomos teisė į naudojamą žemės sklypą ar jo dalį perleidžiama kitiems asmenims, kai perleidžiami išnuomotame valstybinės žemės sklype esantys statiniai ar įrenginiai (jų dalys) ir valstybinės žemės sklypo nuomininkas tinkamai vykdo įsipareigojimus pagal nuomos sutartį.

Jeigu perleidžiamiems statiniams ar įrenginiams (jų dalims) eksploatuoti reikia ne viso išnuomoto valstybinės žemės sklypo, žemės sklypo dalies, kurios nuomos teisė perleidžiama, dydis nustatomas pagal Taisyklių 12.3–12.5 papunkčių ir 13 punkto nuostatas. Pateikti valstybinės žemės nuomotojui žemės sklypo planą, kuriame pagal Taisyklių 12.3 ir 12.4 papunkčius būtų išskirta perleidžiamam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti reikalinga valstybinės žemės sklypo dalis, kurios nuomos teisę prašoma perleisti kartu su statiniu ar įrenginiu, įpareigojamas valstybinės žemės nuomininkas.

Gavus nuomininko prašymą perleisti žemės nuomos teisę į visą arba dalį valstybinės žemės sklypo, Naudojamų žemės sklypų administravimo metodikoje nustatyta tvarka atliekamas faktinių duomenų patikrinimas vietoje, tikrinant galimybę naudoti statinius ir (ar) įrenginius.

Kai nuosavybės teisė į statinius ir (ar) įrenginius, esančius nuomojamame valstybinės žemės sklype, perleidžiama valstybinės žemės nuomininkui neprašant sutikimo perleisti žemės nuomos teisę, naujasis statinių ir (ar) įrenginių savininkas savo iniciatyva kreipiasi į valstybinės žemės nuomos procedūrą vykdančią instituciją dėl valstybinės žemės nuomos sutarties sudarymo. Su naujuoju statinių ir (ar) įrenginių savininku valstybinės žemės nuomos sutartis sudaroma laikantis teisės aktų nuostatų.

Sutikimas perleisti žemės sklypo (jo dalies) nuomos teisę išduodamas ne ilgesniam kaip 3 mėnesių terminui.

Kai perleidžiamas butas ar kita patalpa daugiabučiame gyvenamajame name, į valstybinės žemės nuomotoją dėl sutikimo perleisti valstybinės žemės sklypo dalies nuomos teisę kreiptis nereikia.

Papildoma informacija: 
Konsultacijos telefonu teikiamos darbo valandomis nurodytais kontaktais Žemės valdymo skyrius. 
Žemės valdymo skyrius išnagrinėja prašymą per 20 darbų dienų ir atlieka veiksmus:

1. Naudojamų žemės sklypų administravimo metodikoje nustatyta tvarka atlieka faktinių duomenų patikrinimą vietoje, tikrinama galimybė naudoti statinius ir (ar) įrenginius;
2. Patikrinama, ar valstybinės žemės nuomininkas tinkamai vykdė sutarties įsipareigojimus ir nėra skolingas už valstybinės žemės nuomą.

Prašymą galima pateikti savivaldybės priimamajame prie 8 langelio, el. paštu pasirašytą kvalifikuotu elektroniniu parašu (.adoc arba .pdf), pateikiant pasirašyto prašymo skaitmeninę kopiją (.pdf formatu), elektroninėmis priemonėmis per paslaugos užsakymo tinklalapį https://www.planuojustatau.lt.

 Paslaugos gavėjai:

• Fiziniams asmenims ne verslo tikslais.
• Fiziniams asmenims verslo tikslais;
• Juridiniams asmenims ne verslo tikslais;
• Juridiniams asmenims verslo tikslais.  

Paslaugos rezultatas: Sutikimo išdavimas, atsisakymas išduoti sutikimą.

 Teisės aktai:

1. Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas;
2. Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymas;
3. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimas Nr. 260 „Dėl Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“.

Prašymas dėl statinių pardavimo (dovanojimo), nuomos sutarties nutraukimo
DOC  PDF 

Informuojame, kad Šiaulių miesto savivaldybės administracija (įstaigos kodas 188771865, adresas Vasario 16-osios g. 62, LT-76295 Šiauliai) kaip duomenų valdytoja, tvarkys Jūsų asmens duomenis. Daugiau informacijos apie Jūsų asmens duomenų tvarkymą konkrečiu atveju rasite Informaciniame pranešime.

Informacija ir dokumentai,  kuriuos turi pateikti asmuo:

Valstybinės žemės nuomininkas norintis perleisti nuomos teisę į naudojamą žemės sklypą ar jo dalį kitiems asmenims, kai perleidžia Jam išnuomotame valstybinės žemės sklype esančius statinius ar įrenginius (jų dalis), pateikia:

1. Prašymą išduoti sutikimą perleisti žemės sklypo (jo dalies) nuomos teisę, kuriame nurodoma: 
1.1. žemės sklypo unikalus numeris ir (ar) kadastro numeris, ir (ar) adresas; 
1.2. numatomų perleisti valstybinės žemės sklype (jo dalyje) esančių statinių ir (ar) įrenginių unikalūs numeriai, statinyje esančių patalpų unikalūs numeriai arba perleidžiamos statinio dalies plotas, kai perleidžiamas ne visas statinys; 
1.3. su juo sudarytos valstybinės žemės nuomos sutarties data ir numeris;
2. Jeigu perleidžiamiems statiniams ar įrenginiams (jų dalims) eksploatuoti reikia ne viso išnuomoto valstybinės žemės sklypo, kartu su prašymu turi būti pateikiamas naudojamo žemės sklypo planas, kuriame išskirta perleidžiamam statiniui ar įrenginiui (jei jį galimai laikyti savarankiškai funkcionuojančiu) eksploatuoti reikalinga valstybinės žemės sklypo dalis, kurios nuomos teisę prašoma perleisti kartu su statiniu ar įrenginiu.
Pateikti valstybinės žemės nuomotojui žemės sklypo planą įpareigojamas valstybinės žemės nuomininkas.

Už  paslaugos suteikimą atsakingi asmenys:     

Žemės valdymo skyriaus vyr. specialistė Deimantė Jurgelytė, tel. +370 41 509 585, el. paštas

Ne elektroniniu būdu teikiamos paslaugos aprašymas:  

Paslaugos teikimo neelektroniniu būdu schema

Paslaugos suteikimo trukmė: 20 darbo dienų.

Elektroniniu būdu teikiamos paslaugos aprašymas:  

Nuoroda į elektroninėmis priemonėmis teikiamos paslaugos užsakymo tinklalapį: https://www.planuojustatau.lt

Paslaugos teikimo elektroniniu būdu schema

Paslaugos suteikimo trukmė: 20 darbo dienų.

Užsakant elektroninę paslaugą reikalingas tapatybės nustatymas.     

Raktažodžiai:  Sutikimas, kitos paskirties žemės sklypas, valstybinės žemės sklypas